Groenezoom 30
2811 VJ REEUWIJK
Vraagprijs € 425.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Heerlijk lichte en heel goed geïsoleerde tussenwoning met fijne, zonnige tuin op het westen. Het huis is gezellig en modern afgewerkt. Aan de voorzijde vrij gelegen aan een plein. Bouwjaar 1968. Het woonoppervlak bedraagt 119 m², de inhoud 387 m³. Gelegen op 123 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, luxe toilet, kelderkast. Ruime woonkamer met grote ramen en deur naar de tuin. Aparte keuken (2009) voorzien van mooie, houten kastdeuren, kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, veel laden, Smeg-fornuis met 4 gaspitten, afzuigkap, losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie. "Leistenen" plavuizenvloer en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met luxe toilet, inpandige was-/bergruimte. Slaapkamer voorzijde met vaste kast en elektrisch bedienbare zonwering, luxe badkamer (2019) voorzien van grote, witte wandtegels, antraciet vloer, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel, inbouwspots en raam. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning, elektrisch bedienbare zonwering en een vaste kast. De andere slaapkamer heeft een balkon.
2e verdieping: overloop met cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2017), bergruimte, een dakraam en een airco-unit. Ruime slaapkamer met Velux dakraam met verduisteringsgordijn en zonwering, bergruimte en inbouwspots.
Bijzonderheden:
*Sinds 2009 is de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt.
*De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een mooie, "eiken" pvc-vloer.
*De plafonds zijn strak gestuukt, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en spuitwerk.
*In de kruipruimte is in 2023 isolatiefolie (Tonzon) aangebracht, de spouwmuren zijn voorzien van isolatiewol (2019).
*Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2021) en op de 1e en 2e verdieping is een airco-unit opgehangen.
*Zonnige achtertuin, gelegen op het westen en voorzien van grote betontegels. Vrijstaande stenen berging met elektra. Achterom naar de poort, die grenst aan de sloot.
*Kom gauw kijken! Het is lekker wonen aan de Groenezoom!
EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Afmetingen:
begane grond:
entree/hal
woonkamer: 8.00 x 3.65 m.
keuken: 3.43 x 2.18 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 3.65/3.05 x 3.27 m.
badkamer: 2.81/2.21 x 2.29 m.
slaapkamer achterzijde: 3.65 x 3.49 m.
slaapkamer achterzijde: 2.50 x 2.21 m.
2e verdieping:
overloop
slaapkamer: 4.74 x 3.65 m.
Brochure
Plattegronden
Plattegronden
